Le Marbeau

PETITE RESIDENCE DE 10 APPARTEMENTS

IMMEUBLE HAUT DE GAMME

 

POSITION DE CE BATIMENT DE PREMIER CHOIX

– à 100m du boulevard BRUNE , peu de nuisances sonores.

– à proximité de l’ancienne caserne BRUNE pour laquelle de nombreux projets. d’amémagements sont en cours

– à 2 minutes à pied, du centre ville.

– à 3 minutes à pied de la gare SNCF.

– école Louis PONS à proximité.

– tous types de commerces dans un rayon de 300m (supérette, pharmacie, boulangerie, boucherie, etc…).

 

CONSTRUCTION , CARACTERISTIQUES GENERALES.

Contrairement aux projets actuels en cours de réalisation sur BRIVE , notre immeuble est construit de façon très différente, à savoir:

– immeuble BBC en conformité avec la nouvelle règlementation RT 2012

– les matériaux de base concernant le gros oeuvre sont des matériaux nobles ayant des caractéristiques thermiques et phoniques haut de gamme ( pas de parpaing dans cette construction).

– l’isolation n’est pas de type intérieure , mais extérieure , afin d’éviter les ponts thermiques et de diminuer les nuisances sonores.

– chauffage :

• le chauffage est du type pompe à chaleur AIR/EAU en version plancher chauffant.
• chauffage très économique.
• très bonne répartition de la chaleur.
• absence de radiateurs sur les murs.
• production d’eau chaude à partir de la pompe à chaleur.

( POMPE A CHALEUR INDIVIDUELLE : ceci afin de limiter les frais de copropriété et de gérer indépendamment son propre chauffage. )

– les menuiseries sont des produits haut de gamme, alu à rupture de pont thermique.

– les rideaux ne sont pas des rideaux classiques , dit type à enroulement, mais des rideaux à lames orientables et escamotables.

– chaque appartement est équipé d’une centrale d’aspiration centralisée.

– l’ascenceur est équipé d’un système de translation peu bruyant pour éviter les nuisances sonores.

– chaque salle de bains est équipée : meuble, sèche serviettes, ventilation hygro-réglable.

– contrairement aux bâtiments actuels dont les façades crépies vieillissent très mal du fait de leur coût (en plus de l’esthétique ne pas négliger le coût d’entretien, réfection, peinture de ce type de façade), notre façade sera équipée d’un parement en zinc vieilli.(beauté et durée de vie incontestée)

– carrelage et revêtement de sol haut de gamme.

– parking souterrain aménagé.

– jardin d’agrément avec espace vert en partie arrière de l’immeuble.

Pour toute information complémentaire, n’hésitez pas à nous contacter par téléphone aux heures de bureau du lundi au vendredi inclus ou par mail (voir rubrique Nous contacter).